"대표 권한": 직원 관리·발행 승인 등 대표 전용 기능의 사용 권한(대표계정이 직원계정에 위임 가능)
"연동기관": 회사가 서비스 제공을 위해 연동하는 외부 사업자·기관(전자세금계산서 사업자, 결제대행사, 공공기관 등)
이 약관에서 정하지 않은 용어는 관련 법령 및 일반 관례에 따릅니다.
제3조 (약관의 게시와 개정)
회사는 이 약관을 서비스 초기 화면 또는 연결 화면에 게시합니다.
회사는 「약관의 규제에 관한 법률」, 「전자문서 및 전자거래기본법」 등 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.
개정 시 적용일자·개정사유를 명시하여 적용일 7일 전부터(회원에게 불리하거나 중대한 변경은 30일 전부터) 제16조의 방법으로 공지합니다.
회원이 적용일까지 거부 의사를 표시하지 않고 서비스를 계속 이용하면 개정 약관에 동의한 것으로 봅니다. 회원은 개정 약관에 동의하지 않을 경우 이용계약을 해지할 수 있습니다.
제4조 (이용계약의 성립 및 회원가입)
이용계약은 가입 희망자가 약관 및 개인정보 수집·이용에 동의하고 가입을 신청한 후, 회사(직원계정의 경우 대표계정)의 승인으로 성립합니다.
사업자등록번호 기준 최초 가입자는 대표계정이 됩니다. 동일 사업자등록번호로 이미 가입된 사업장이 있는 경우 신규 일반가입은 제한되며, 해당 사업장 대표계정의 초대를 통해 직원계정으로 가입할 수 있습니다.
회사는 다음의 경우 승인을 거부·보류하거나 사후에 취소할 수 있습니다.
타인 명의 또는 허위 정보로 신청한 경우
제출 서류(사업자등록증, 중개사무소 개설등록증 등)를 확인할 수 없는 경우
이전에 약관 위반으로 이용이 제한된 이력이 있는 경우
기타 회사의 업무·기술상 승인이 곤란한 경우
이메일 인증 등 회사가 정한 본인 확인 절차를 완료해야 가입이 가능합니다.
제5조 (연동 서비스 자동 가입 — 전자세금계산서 사업자)
세금계산서·현금영수증의 발행·조회 및 계좌 입금내역 조회 기능은 전자세금계산서 공인 사업자 ㈜비즈니스온커뮤니케이션(바로빌)의 시스템을 통해 제공됩니다.
회원이 서비스에 가입하면 위 기능 제공을 위해 바로빌 회원 가입이 자동으로 함께 처리됩니다. 회원은 가입 시 이에 동의하며, 이때 제공되는 정보의 항목과 범위는 개인정보처리방침에 따릅니다.
바로빌 이용 과정에서 발생하는 발행 건의 법적 효력, 국세청 전송 등은 관련 법령 및 바로빌의 처리 기준에 따릅니다. 서비스 내 발행 내역·상태 조회는 바로빌 시스템의 처리 결과를 표시하는 것입니다.
바로빌 계정은 서비스 탈퇴 시 회사의 처리 절차에 따라 해지 또는 정리됩니다.
제6조 (금융정보의 등록과 조회 위임)
회사는 입금내역 자동 조회·매칭, 발행 기능 제공을 위해 회원의 별도 동의를 받아 다음 정보를 수집·이용합니다.
통장 계좌번호 및 계좌 비밀번호, 은행 빠른조회 계정
공동인증서 정보(발행 승인·전자서명용)
가입자 인적사항(성명, 주민등록번호, 생년월일, 연락처 등)
회원이 금융정보를 등록하는 것은, 회사가 회원을 대신하여(회원의 지시에 따라) 해당 금융기관 등으로부터 거래내역 등의 정보를 주기적으로 수집·조회하는 것을 위임·지시하는 의사표시입니다. 회사는 위임 범위를 넘어 정보를 수집·이용하지 않습니다.
제1항의 정보는 암호화하여 저장·관리되며, 입력 시 보안 키패드 등 보호조치를 적용합니다.
회원은 등록을 거부하거나 언제든지 삭제(위임 철회)할 수 있으며, 이 경우 관련 기능의 이용이 제한됩니다.
회원은 본인에게 정당한 권한이 있는 계좌·인증서만 등록해야 하며, 권한 없는 등록으로 인한 책임은 회원에게 있습니다.
제7조 (공적장부 열람·발급의 위임 대행)
공적장부(등기사항증명서, 건축물대장, 토지대장, 토지이용계획 등) 열람·발급 기능은 회원의 위임에 따라 회사의 자동화 시스템이 회원을 대신하여 해당 공공기관·정부 사이트에 접속, 열람·발급을 대행하는 방식으로 제공됩니다.
회원은 본 기능을 이용(발급 요청)함으로써 해당 건에 대한 열람·발급 권한을 회사에 위임하며, 회사가 회원이 입력·등록한 신청인 정보 등을 그 목적 범위에서 사용하는 것에 동의합니다.
발급 수수료 등 공공기관·원천기관에 지급되는 비용의 부담과 정산 방식은 서비스 내 안내에 따릅니다.
열람·발급 결과물은 원천기관이 제공하는 자료이며, 회사는 이를 변형하지 않고 전달합니다. 원천기관의 시스템 점검·장애·정책 변경으로 이용이 제한될 수 있습니다.
회원은 위임을 철회할 수 있으며, 진행 중인 발급 건은 처리 완료 후 반영될 수 있습니다.
제8조 (계약내용의 보관 및 전자문서의 효력)
서비스는 회원이 입력한 부동산 거래 계약 정보(계약 내용, 거래당사자 정보, 거래금액, 중개보수 등)를 회원의 업무 관리 목적으로 저장·보관합니다.
서비스에 보관된 계약내용 등 전자문서는 「전자문서 및 전자거래기본법」 제4조에 따라 전자적 형태라는 이유만으로 그 효력이 부인되지 않습니다. 다만 서비스의 보관 기능은 계약 사실의 증빙을 보조하는 것으로, 공증·내용증명·공인전자문서센터 보관과 동일한 효력을 갖는 것은 아닙니다.
계약내용에 포함된 거래당사자(임대인·임차인·매도인·매수인 등)의 개인정보는 회원이 정보주체로부터 적법하게 수집·이용 동의를 받았음을 전제로 하며, 그 적법성에 대한 책임은 해당 회원에게 있습니다. 회사는 회원의 지시 범위(보관·표시·출력·발행 연동)에서만 이를 처리합니다.
보관 중인 계약내용은 회원의 삭제 요청 또는 탈퇴 시 관련 법령(공인중개사법상 보존의무 등)이 정한 보존분을 제외하고 파기합니다.
제9조 (계정 관리와 휴면계정)
아이디·비밀번호의 관리 책임은 회원에게 있으며, 제3자에게 이용하게 하거나 양도·대여할 수 없습니다.
대표계정은 직원계정의 가입 승인, 권한 설정, 대표 권한 위임·회수를 관리하며, 위임된 권한으로 이루어진 업무 처리의 관리 책임은 대표계정에 있습니다.
회원이 1년 이상 로그인하지 않는 경우 회사는 사전 통지 후 계정을 휴면 전환하거나 개인정보를 분리 보관할 수 있습니다.
제10조 (서비스의 제공·변경·중단)
서비스는 연중무휴 1일 24시간 제공을 원칙으로 하되, 다음의 경우 전부 또는 일부가 제한·중단될 수 있습니다.
정기·긴급 시스템 점검, 설비 장애, 이용 폭주
연동기관(바로빌, 결제대행사, 금융기관, 공공기관 등)의 점검·장애·정책 변경
천재지변, 정전, 기간통신사업자의 서비스 중지 등 불가항력
회사는 서비스의 내용·기능을 변경하거나 종료할 수 있으며, 중요한 변경·종료는 제16조의 방법으로 사전 공지합니다.
회사는 무료로 제공되는 서비스의 변경·중단에 대하여 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
제11조 (회원의 의무)
회원은 다음 행위를 해서는 안 됩니다.
타인 정보의 도용, 허위 정보의 등록
거래당사자의 동의 없는 개인정보 입력·이용, 목적 외 이용
서비스를 이용한 관련 법령(공인중개사법, 개인정보 보호법, 부가가치세법, 전자금융거래법 등) 위반 행위
권한 없는 계좌·인증서·계정 정보의 등록
서비스의 정상 운영을 방해하는 행위(비정상적 자동화 접근, 리버스엔지니어링, 취약점 악용 등)
회사 또는 제3자의 지식재산권·명예·신용을 침해하는 행위
회원은 관련 법령, 이 약관, 서비스 내 공지·안내 사항을 준수해야 합니다.
회원이 제1항을 위반하여 회사 또는 제3자에게 손해가 발생한 경우 해당 회원이 이를 배상할 책임을 집니다.
제12조 (게시물 및 데이터의 책임)
회원이 서비스에 입력·등록한 데이터(계약, 매물, 메시지 등)에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
회사는 관련 법령 위반, 제3자 권리 침해가 확인되거나 그러한 소지가 명백한 데이터에 대해 사전 통지 후 노출 제한 등의 조치를 할 수 있습니다(긴급 시 사후 통지).
제13조 (요금 및 환불)
서비스의 유료 구독 상품의 내용, 요금, 결제 방법, 청약철회·환불 조건은 「유료서비스 이용조건 및 환불규정」에 따르며, 이는 이 약관의 일부를 구성합니다.
회사의 귀책사유로 유료 서비스를 제공하지 못한 경우 회원은 관련 법령 및 환불규정에 따라 환불을 청구할 수 있습니다.
공공기관 발급 수수료 등 실비 성격의 비용은 이미 처리된 건에 대하여 환불되지 않습니다.
제14조 (책임의 한계)
서비스는 중개업무를 보조하는 도구이며, 계약 체결·중개보수 산정·세무 신고 등 업무 수행의 최종 판단과 책임은 회원에게 있습니다.
서비스가 제공·표시하는 자료(공적장부 발급 결과, 입금 매칭 결과, 정산·통계 등)는 원천기관 데이터와 회원 입력값에 기초한 참고 자료이며, 원천기관의 최종 자료 또는 실제 거래 내용과 다를 수 있습니다. 회사는 원천 데이터 자체의 오류에 대해 책임지지 않습니다.
회사는 회원 상호 간 또는 회원과 제3자(거래당사자 등) 상호 간에 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 개입하지 않으며, 이로 인한 손해를 배상할 책임이 없습니다.
회사는 회사의 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 간접손해, 특별손해, 결과적 손해, 영업이익의 상실에 대하여 책임을 부담하지 않습니다.
천재지변 등 불가항력으로 인한 서비스 제공 불능에 대해서는 책임이 면제됩니다.
제15조 (권리의 귀속)
서비스와 관련된 소프트웨어·디자인·상표 등 지식재산권은 회사에 귀속됩니다.
회원이 입력한 업무 데이터의 권리는 회원에게 있으며, 회사는 서비스 제공·유지·개선 목적 범위에서만 이를 처리합니다. 회사가 통계 작성 등을 위해 데이터를 활용하는 경우 특정 개인·사업장을 식별할 수 없는 형태로 합니다.
제16조 (회원에 대한 통지)
회사는 회원이 등록한 이메일, 휴대폰(문자·카카오 알림톡), 서비스 내 알림·팝업으로 개별 통지할 수 있습니다.
회원 전체에 대한 통지는 서비스 내 공지사항 게시로 갈음할 수 있습니다. 다만 회원에게 중대한 영향을 미치는 사항은 개별 통지합니다.
제17조 (계약 해지 및 이용 제한)
회원은 언제든지 서비스 내 절차 또는 고객 문의를 통해 이용계약 해지(탈퇴)를 요청할 수 있으며, 회사는 관련 법령이 정한 경우를 제외하고 지체 없이 처리합니다.
회사는 회원이 이 약관 또는 관련 법령을 위반한 경우 시정 요구 또는 사전 통지 후 서비스 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있습니다. 다만 긴급하거나 중대한 위반의 경우 사후 통지할 수 있습니다.
해지 시 데이터의 처리(법정 보존분 제외 파기)는 제8조 제4항 및 개인정보처리방침에 따릅니다.
제18조 (양도 금지)
회원은 서비스 이용 권한, 기타 이용계약상 지위를 타인에게 양도·증여하거나 담보로 제공할 수 없습니다.
제19조 (개인정보의 보호)
회사는 관련 법령에 따라 회원의 개인정보를 보호하며, 개인정보의 수집·이용·제공·위탁·파기 등 구체적인 사항은 개인정보처리방침에 따릅니다. 개인정보처리방침은 이 약관과 함께 적용됩니다.
제20조 (분쟁의 해결 및 관할)
회사와 회원은 서비스 이용과 관련하여 발생한 분쟁을 원만하게 해결하기 위하여 성실히 협의합니다.
협의가 이루어지지 않는 경우 당사자는 「전자문서 및 전자거래기본법」에 따른 전자문서·전자거래분쟁조정위원회, 개인정보분쟁조정위원회 등에 조정을 신청할 수 있습니다.
소송은 민사소송법상 관할법원에 제기하며, 이 약관은 대한민국 법령에 따라 해석됩니다.
부칙 — 이 약관은 2026년 9월 7일부터 시행합니다. 개정 시 종전 약관은 서비스 내에서 확인할 수 있도록 게시합니다.