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급여·수수료 정산
입금이 들어온 계약을 기준으로 직원별 월 급여를 한눈에 볼 수 있는 페이지입니다. 입금액, 세금(부가세·원천세), 환산액, 정산예정액이 자동 계산되며, 대표는 계약별 수수료율을 직접 조정할 수 있습니다.
📌 이 페이지에서 배우는 것
- 월별 급여 요약(입금액·세금·환산액·정산예정액)을 보는 방법
- 각 계약의 수수료율을 조정하면 정산액이 즉시 어떻게 바뀌는지
- 부가세(÷11)와 원천세(3.3%) 가 어떻게 계산되는지
- 일반 직원과 대표가 보는 화면이 어떻게 다른지
이 화면은 대표/하위 어떻게 다른가요?
- 일반 직원 — 본인 급여만 조회됩니다. 직원 선택 칸이 본인으로 고정되고, 비율 입력칸은 회색(읽기 전용)입니다.
- 대표 — 사무실의 모든 직원 급여를 조회·필터하고, 각 계약의 임차/임대 수수료율을 직접 수정할 수 있습니다.
어디서 들어가나요?
좌측 사이드바 → 정산 메뉴로 들어갑니다.
화면 구성
- 상단 필터 — 조회(년) / 조회(월) / 직원 필터(그룹·직원 버튼, 대표만 변경 가능).
- 요약 카드 4종 — 카드마다 계산식이 함께 적혀 있습니다.
- 입금액 — 총 입금 금액
- 세금 — 부가세 + 원천세
- 환산액 — 입금액 − 세금
- 정산예정액 — 환산액 × 비율
- 입금 내역 테이블 — 매칭(입금 연결)된 계약만 표시. 페이지당 10건. 번호·가계약일·계약 진행일·인도일·주소 헤더를 클릭하면 정렬이 토글됩니다.
- 검색 — 주소, 임차인/임대인 입금자명으로 찾기
- 계약별 행 — 가계약일/계약일/인도일/주소 + 임차·임대 각각의 수수료, 입금자, 비율.
- 비율 입력칸 — 대표 전용 변경 시 자동 재계산.
단계별 사용법
A. 본인 급여 조회 (모든 직원)
- 정산 페이지 진입 → 직원이 본인으로 자동 선택됩니다.
- 상단의 연/월을 원하는 기간으로 변경합니다.
- 요약 박스 4개와 계약 리스트가 동시에 갱신됩니다.
- 입력칸은 회색 상태 — 수정은 대표에게 요청해야 합니다.
B. 수수료율 조정 대표 전용
- 직원 필터에서 정산할 직원을 선택합니다.
- 해당 계약 행에서 임차 또는 임대의 비율 입력칸에 새 값을 입력합니다.
- 입력칸에서 포커스가 빠지는 순간 자동 저장 + 재계산됩니다.
- 화면 상단의 정산예정액·환산액이 즉시 갱신됩니다.
C. 세금이 어떻게 계산되나요?
각 계약의 입금액(부가세 포함)을 기준으로 다음 식이 적용됩니다.
- 부가세 = 입금액 ÷ 11
- 원천세(3.3%) = (입금액 − 부가세) × 3.3%
- 환산액 = 입금액 − (부가세 + 원천세)
- 정산예정액 = 각 계약의 환산액 × 해당 직원 비율 → 합산
D. 공동 계약 정산
여러 직원이 한 계약을 함께 진행한 경우, 각 직원의 몫이 별도 행으로 분리되어 들어갑니다. 따라서 본인 화면에는 본인 비율의 금액만 합산됩니다.
헷갈리지 마세요
- 매칭(입금 연결)되지 않은 계약은 표시되지 않습니다 — 입금 연결이 안 되어 있으면 급여로 잡히지 않으므로 입금 내역에서 먼저 연결하세요.
- 월 기준은 "매칭일" — 계약일이 아니라 입금이 연결된 날짜의 월에 잡힙니다.
- 비율 수정은 대표만 — 일반 직원에게는 입력칸이 회색으로 보입니다.
- 새 탭에서 초기값 복원 — 마지막에 본 연/월/직원이 새 탭에서도 그대로 복원됩니다. 다른 기간을 보고 싶다면 필터를 직접 바꿔 주세요.
- 세금계산서 공급가액과 혼동 주의 — 정산은 부가세 포함 금액을 기준으로 계산하지만, 세금계산서 공급가액은 부가세 제외입니다.