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12. 매물 등록 · 수정

새 매물을 올리고 기존 매물을 고칩니다. 고른 매물 종류에 따라 입력칸이 알아서 바뀌므로, 필요한 항목만 채우면 됩니다.

📌 이 페이지에서 배우는 것
  • 매물 등록 화면의 9개 묶음과 입력 순서
  • 매물 종류에 따라 입력칸이 달라지는 규칙
  • 거래 조건을 여러 개(매매+월세 등) 넣는 방법
  • 중개보수 자동 계산과 법정 요율 경고
  • 사진 등록과 저장 후 흐름
  • 작성 중이던 내용을 임시저장하고 복원하는 방법
이 화면은 대표/하위 어떻게 다른가요?
  • 등록·수정 권한이 있어야 화면에 들어올 수 있습니다. 권한이 없으면 대시보드로 되돌아가며 안내가 뜹니다.
  • 담당자 선택은 대표만 가능합니다. 직원은 본인으로 고정됩니다.
  • 허용되지 않은 매물 종류는 선택 자체가 막힙니다 — 다 입력하고 저장할 때 튕기지 않도록, 고르는 단계에서 미리 걸러 줍니다.

어디서 들어가나요?

좌측 사이드바 매물관리 → 매물 등록. 기존 매물을 고칠 때는 매물 목록에서 해당 매물의 [수정]으로 들어옵니다.

매물 등록 화면
매물 등록 — 항목이 묶음(아코디언)으로 나뉘어 있어 위에서부터 차례로 채웁니다.

화면 구성 — 9개 묶음

  1. 매물 관리 유형 — 담당자 · 관리형태(전속/일반 등) · 공개여부 · 전속계약서 · 연락처
  2. 매물 정보 — 매물 종류 · 대분류 · 소분류 · 건물유형
  3. 주소 — 주소 검색 또는 단지 검색
  4. 면적
  5. 거래 정보 — 거래 조건 카드 · 융자 · 관리비 · 중개보수
  6. 추가 정보
  7. 시설 정보
  8. 사진 등록 — 실내 / 외관
  9. 상세 설명
매물 등록 입력 묶음
매물 종류를 고르면 그에 맞는 입력칸만 남습니다.

매물 종류에 따라 달라지는 것

매물 종류이렇게 바뀝니다
주택/빌라단독주택을 고르면 건물유형(일부/전체) 항목이 추가로 나옵니다.
아파트 · 오피스텔주소를 단지 검색으로 찾고, 면적은 평형으로 입력합니다.
오피스/상가업종 분류와 화장실 정보가 추가되고, 방향은 "주출입구 기준"으로 안내됩니다.
건물건물 전용 항목과 층수 입력이 나옵니다.
토지지번 입력이 나오고, 건축물용도·시설 정보 묶음은 통째로 사라집니다.

단계별 사용법

1) 기본 정보 채우기

  1. 담당자를 고릅니다 대표 전용 — 직원은 본인으로 자동 지정됩니다.
  2. 매물 종류를 고릅니다. 이 선택에 따라 아래 입력칸이 바뀌므로 가장 먼저 정하세요.
  3. 주소를 검색해 넣고 상세 주소를 채웁니다. 아파트·오피스텔은 단지 검색을 사용합니다.
  4. 면적을 입력합니다.

2) 거래 조건 넣기 — 여러 개도 가능

  1. 거래 조건 카드에서 매매 / 전세 / 월세 / 단기 중 하나를 고릅니다.
  2. 고른 종류에 맞는 금액칸이 나타납니다(월세·단기는 보증금+월세).
  3. 한 매물을 여러 조건으로 내놓는다면 [거래 추가]로 카드를 더 만듭니다.
💡 중개보수는 자동으로 계산됩니다
금액을 넣으면 법정 요율로 예상 중개보수가 계산됩니다. 직접 요율을 고쳐 넣을 수도 있는데, 법정 상한을 넘으면 경고가 표시됩니다. 계산에 쓰이는 것은 첫 번째 거래 조건 카드입니다.

3) 사진 올리기

  1. 실내외관을 나눠 올립니다.
  2. 사진은 업로드 전에 자동으로 용량이 줄어듭니다.
  3. 수정 화면에서는 사진을 한 장씩 지울 수 있습니다.

4) 중간에 끊겨도 — 임시저장

매물 등록은 채울 것이 많습니다. 다 못 채우고 나가야 할 때를 위해 작성 중인 내용이 자동으로 임시저장됩니다. 값을 입력하면 1초 뒤에 저장되고, 확실히 남겨두고 싶으면 화면 아래 [임시저장]을 누릅니다.

매물 등록 화면 아래 취소·임시저장·저장 버튼
화면 아래 [취소] · [임시저장] · [저장]. 임시저장은 언제든 눌러도 됩니다.

다음에 매물 등록으로 다시 들어오면 위쪽에 복원 안내가 뜹니다. [복원]을 누르면 그때 쓰던 내용이 그대로 채워지고, [삭제]를 누르면 지워집니다.

임시저장 복원 배너
저장해 둔 시각과 함께 [복원] · [삭제]가 나옵니다.
임시저장에 대해 알아두실 것
  • 사진은 임시저장되지 않습니다. 복원한 뒤 사진은 다시 첨부해 주세요.
  • 지금 쓰는 브라우저에만 남습니다. 사무실 PC에서 임시저장한 것은 집 PC나 휴대폰에서는 보이지 않습니다.
  • 새 매물 등록에서만 동작합니다. 기존 매물을 수정할 때는 임시저장되지 않습니다.
  • [저장]에 성공하면 임시저장은 자동으로 지워집니다. 다음에 들어와도 복원 안내가 뜨지 않습니다.

5) 저장

  1. [저장]을 누르면 제목 · 매물 종류 · 첫 거래 조건의 금액이 비어 있는지 먼저 확인합니다.
  2. 저장이 끝나면 사진이 이어서 올라갑니다.
  3. 잠시 후 매물 목록으로 자동 이동합니다.
헷갈리지 마세요
  • 매물 종류를 나중에 바꾸면 입력칸 구성이 통째로 바뀝니다. 이미 채운 값이 사라질 수 있으니 처음에 정하세요.
  • 선택할 수 없는 매물 종류가 회색으로 보인다면 그 종류에 대한 등록 권한이 없는 것입니다.
  • 사진 업로드는 저장 다음입니다. 저장 직후 페이지를 닫으면 사진이 빠질 수 있으니 이동될 때까지 기다리세요.
  • [저장]은 한 번만 눌러도 됩니다. 누르는 즉시 버튼이 잠겨 중복 저장이 되지 않습니다.
관련 메뉴
· 매물 목록·검색 — 등록한 매물 확인
· 공적장부 조회 — 건축물대장·토지대장으로 매물 정보 확인
· 직원 관리 — 매물 등록 권한 설정
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